1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
15.9万円/㎡
前年比-14.1%
名古屋市中区
28.4万円/㎡
前年比-7.8%
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パレス鶴舞
愛知県名古屋市中区千代田二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 鶴舞駅 徒歩3分
1977年築 / 8階建 / 14戸 / SRC造
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3階 / 56.53㎡の場合
相場
985万円
17.4万円/㎡
489
819
1,150
1,480
AI査定結果
推定相場価格
985万円
17.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
819万円〜1,150万円
14.5万円/㎡〜20.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
12.5%
最終更新日: 2025年11月30日
パレス鶴舞
845万円（14.9万円/㎡）/ 3階 / 56.53㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は22.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 845万円 | 14.9万円 | 3階 | 56.53㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/27 | 895万円 | 15.8万円 | 3階 | 56.53㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/18 | 950万円 | 16.8万円 | 3階 | 56.53㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/03 | 980万円 | 17.3万円 | 3階 | 56.53㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/29 | 1,390万円 | 24.6万円 | 5階 | 56.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,430万円 | 25.3万円 | 5階 | 56.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 1,830万円 | 32.4万円 | 5階 | 56.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 1,790万円 | 31.7万円 | 5階 | 56.53㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は16.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | パレス鶴舞 名古屋市中区千代田二丁目 | 鶴舞駅3分 | 845万円 | 14.9万円 | 56.53㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 14戸 | SRC |
| 2025/01/06 | 荘苑南伏見 名古屋市中区正木一丁目 | 東別院駅8分 | 680万円 | 14.6万円 | 46.69㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/12 | 大須土方ドリームマンション 名古屋市中区大須四丁目 | 上前津駅4分 | 1,099万円 | 16.5万円 | 66.78㎡ | 4DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 上前津グランドハイツ 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅2分 | 1,000万円 | 16.3万円 | 61.33㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2025/09/02 | 丸美シティマンション金山 名古屋市中区古渡町 | 金山駅6分 | 1,150万円 | 18.3万円 | 62.83㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | SRC |
| 2024/05/28 | パレス金山 名古屋市中区金山一丁目 | 金山駅5分 | 780万円 | 16.7万円 | 46.58㎡ | 3K | 4階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/01 | 上前津ハイネス 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅5分 | 1,150万円 | 18.5万円 | 62.15㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | SRC |
| 2024/07/27 | エスポア記念橋 名古屋市中区千代田三丁目 | 上前津駅5分 | 1,070万円 | 18.1万円 | 59.11㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | SRC |
| 2025/08/18 | ダイアパレス大池 名古屋市中区千代田四丁目 | 東別院駅7分 | 740万円 | 17.1万円 | 43.31㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/25 | 日商岩井鶴舞ハイツ 名古屋市中区千代田四丁目 | 鶴舞駅10分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/19 | パールマンション金山 名古屋市中区金山二丁目 | 金山駅3分 | 1,080万円 | 16.7万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 七本松マンション 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅7分 | 870万円 | 16.8万円 | 51.84㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | SRC |
| 2024/06/05 | 藤和鶴舞コープ 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅4分 | 1,100万円 | 18.1万円 | 60.63㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/15 | ホワイトキャッスル金山 名古屋市中区金山三丁目 | 金山駅5分 | 950万円 | 13.6万円 | 70.03㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | SRC |
| 2024/04/22 | 金山レックスマンション 名古屋市中区金山五丁目 | 金山駅6分 | 750万円 | 17.0万円 | 44.05㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 47戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で14.1%下落、名古屋市中区では7.8%下落しています。